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应当按市场价格交纳租金
本报济南11月20日讯(记者 喻雯 见习记者 张?) 因收入超出廉租房低收入家庭标准十几元钱，济南怡苑新区廉租户李红(化名)面临着退房的问题,休闲服饰。记者20日懂得到，李红是济南廉租房实物配租五年来首个可能因收入超标退房的住户。
李红2008年搬进怡苑新区，今年退休后收入比之前涨了一些，超越廉租房申请标准十几元钱。这是济南市民政部分在对廉租户收入复审时发现的问题。这就象征着，明年2月廉租房租期届满时，李红要退房,服装搭配图片。
“当时这个住户来到房管局，重复强调她的艰苦，收入多了十几元钱，但还属于无房户，搬出廉租房后将‘无家可归’。”济南市房管局住房保障处负责人贾萌表现，济南廉租房实物配租从2007年开端至今，这是他们遇到的首个“因收入超标”不合乎申请前提的住户。
“碰到这种情况，咱们也很无奈。”贾萌说，这十几元钱起的作用微不足道，但依照济南市廉租房退出机制的请求，这名住户是应当退房的。
国务院办公厅于9月底宣布《国务院办公厅对于保障房建设跟管理的领导意见》，看法中对退出机制提出了明白的划定：廉租住房、公共租赁住房承租人经济状态改良，或通过购买、继承、受赠等方法获得其余住房，不再契合相应的住房保障条件的，应当在规按期限内腾退；逾期不腾退的，应该按市场价钱缴纳房钱。
贾萌表示，济南会依据国务院的指点意看法决这个问题，现在还在研究中。如果李红吻合公租房的条件，租金也有可能按照公租房的标准来交。目前济南正在研讨制定《济南廉租房后期管理措施》,情趣内衣，届时退出机制也会有更为具体的规定。
2010年，济南廉租房什物配租家庭低收入尺度是：家庭成员人均年可安排收入低于16642元。
延长考察>> 济南已有20余户退出廉租房
济南市自2007年履行廉租房实物配租轨制以来，已经有5000多户家庭住进了廉租房。为攻破廉租房“一住毕生制”，济南市房管部门制订了“一年一审”和定期巡查的退出机制。廉租房实物配租五年来，济南市已有20多套廉租房被政府收回从新调配。
18日下战书，记者来到济南天桥区的怡苑新区廉租房小区,品牌，这是济南市较早的几个廉租房小区之一。从2007年至今，这个小区共供给了202套廉租房。
“从2007年到当初，已经有4套廉租房被腾了出来。”怡苑新区物业治理处的负责人范金清说，其中3套廉租房是其承租人过世了，另一套的承租人住进了养老院。这些腾出来的房源由政府收回，现在又有了新的住户。
济南市房管局住房保障处负责人贾萌先容，承租人退出廉租房的原因重要有四种。最常见的就是承租人逝世，廉租房主动由政府收回。还有就是有的孤寡白叟因为身材起因，无奈独破生涯，搬进了敬老院。
此外，也有的廉租房长期空置没人住。“这种情况只有一例，工作职员在巡视时发明承租人多少个月没入住，在协商过后，由政府收回了该廉租房。”最后一种情形是，承租人通过继续取得了一套房产，天然退房。 本报记者 喻雯 见习记者 张?
定期“监控” 是否超标
承租人住进廉租房后，济南市房管部门每年有巡查和年检制度来核查承租人的条件。廉租房东管部门的工作人员会定期到廉租房小区收取租金，在此进程中会抽取必定数目的廉租房住户进行情况调查，看其是否还相符廉租房的申请条件。
当承租人签约廉租房满一年后，济南市房管局会核查承租人名下是否有房,苏州团购网。民政部门会核查收入是否超标。假如承租人不满意其中一个条件，将无法续签廉租房协定。
本报记者 喻雯 见习记者 张?
短评>> 履行政策 就是守护公正
即便对廉租户来说，十几元钱起的作用也是十分有限的。如果因而被要求退房，恐怕良多人会难以懂得和接收，会盼望对廉租户网开一面。
然而，十几元钱所代表的意思，又是无穷的。如果让李红持续住在廉租房里，对其他等候承租的住户来说，就是不公平的。而严厉执行与廉租房有关的政策，则是守护公平的最好表示。(喻雯)
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发表于 2012-9-8 15:58:58
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