【新闻】8个商业中心服务50万居民

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大洋新闻 时间: 2010-07-27 来源: 广州日报 作者: 倪明










　　广州市新城市中轴线效果图。
广州市新城市中轴线南段地区生活设施将与行政办公规模“同步”

　　广州市新城市中轴线南段地区规划设计方案甫一公布，许多市民纷纷致电本报希望了解更详细内容。昨天，市规划局就市民关注的相关问题进行了解读，这片未来的广州新行政中心，不仅各国领事馆云集、岭南园林连绵，生活设施也将与行政办公规模“同步”，8个商业中心、5个医院、6所高中……将解决周边城中村配套设施严重不足的状况。

　　文、图/记者倪明

　　规划

　　广州未来行政中心

　　包揽两个领事馆区

　　一条中央绿轴，宽180米，贯穿海珠区、串联起新电视塔旅游观光区、行政办公区、海珠湖公园生态旅游区、岭南第一门、海心沙等，形成贯通南北的生态景观走廊。海珠湖，宛如碧绿的“心湖”，具有生态、景观、文化意义，将中央绿轴与果园生态有机结合。而沿珠江后航道城市发展带和万亩果园生态带，使该地区拥江发展，保留典型的岭南水乡特色。

　　据介绍，规划区域行政中心主要包括四个部分，分别为第一领事馆区、行政办公区、第二领事馆区和综合TOD（公共交通导向型发展模式）区，共同组成一个广义上的区域行政中心，从而吸引省内外的有关行政部门和商业机构入驻。其中，两个领事馆区交通便利，靠近商业、金融、文化中心，便于与国内机构、人员的交往和联系。为保证城市绿轴开敞宜人的空间，沿中轴一线的行政办公建筑的高度遵循“梯度上升，景观共享”。建筑主要为60至80米高，并通过对绿轴沿线建筑的高度进行控制。


　　配套

　　商业教育医疗俱全

　　工作生活两相宜

　　未来，全区规划人口50万人。其中核心区规划居住人口30万人，与珠江新城规划居住人口相当；核心区规划就业人口20万人。规划方案以广州市新电视塔为标志的中轴线开发建设为契机，联动发展中轴线南段地区的公共服务配套设施。总体绿地率达到40%以上。

　　目前，新中轴南段城中好不好化妆水什么美白产品比较好效果好的去痘痘的最快方法瘦身霜隔离霜哪个牌子好精油什么牌子精华好村众多，配套设施严重不足，有关负责人表示，新中轴南段规划有市区级商业中心8个（包括客村、赤岗、大塘、江海TOD商业中心、沥滘商业中心、广州大道汽车专业市场、三滘专业市场、大干围商业市场）；文化体育场馆有5个（新电视塔及其广场、海心沙五羊雕塑、海珠湖文化中心、海珠区文化馆），文化站9个；教育机构有高中6所、初中12所、小学27所；医疗及社区服务行政管理设施包括医院5个、社区卫生服务中心9个、老年人服务中心、街道办事处、派出所、社区服务中心、邮政所、肉菜市场等。

　　珠江航道沿线设计多样生动的滨水休闲游乐场所，自西向东长达数公里的江滨公园为人们提供体育活动设施、游艇码头、阶梯滨水广场、钓鱼区、海鸟栖息地、界碑公园、新客港码头、圆形广场、步道等。


　　环保

　　首次提出“精明增长”

　　建造低碳行政中心

　　广州市规划局总规划师叶浩军对南中轴地区提出“精明增长”的发展原则，这也是规划部门近年来首次对一片地区提出“精明增长”的规划指导理念。

　　叶浩军说，这块土地讲“金”更讲“心”：既要经济效益，更要环境优美、舒适低碳。方案立足于岭南特色区域行政中心的功能定位，并在此基础上规划公共开放空间，满足经济平衡要求，提高土地利用效率，创造充满生机的城市。

　　未来的行政办公区将原来零散的行政建筑群落转变为具有较完整功能的综合大楼，综合行政办公、市民服务、会议、展示、休闲游憩等多方面的功能。南中轴地区努力为市民创造低碳绿色生活，尽可能使用再生能源，大力发展公共交通，并充分利用万亩果园和珠江水体营造观景和休闲空间。

　　文化

　　富有岭南风情

　　保护文化遗迹

　　中轴线南段地区规划范围内共有历史文化建筑58处，其中整体城市设计范围内有4处市级文物单位，小洲村有2处，这些历史文化遗迹集明代、清代及近代的文明于一身，突出体现了岭南民俗历史文化。城市设计不仅对赤岗塔、卫氏大宗祠、李福林庄园、广州界碑、小洲村等历史文化遗迹划定范围进行保护和控制，还将对潘鹤雕塑公园等一部分近现代建筑进行保护或保护式改造。