【新闻】+大盘引领杭州楼市降价潮？

15157815644 · 发表于 2010-7-24 10:09:12

2010年07月22日 09:39:01 星期四　　来源：今日早报
降价潮真的来了！

几天前，杭州房价从东西两头开降！

东边，下沙大盘保利东湾推出最高“存5万抵25万”的促销方案。

西边，闲林楼盘华门新西湖小镇，推出50套特惠房，单价5000多元，最低7几折。

楼市的焦点已经从“地段、地段、还是地段”到“价格、价格、还是价格”。

此轮促销，保利出手不凡，引人关注：77平方米户型存5万元可抵15万元，93平方米户型存5万元可抵20万元，112平方米户型存5万元可抵25万元。出现了大量总价在100万元以下的房源，最便宜的甚至不到80万元。

促销活动推出后，保利东湾售楼处的电话就一直响个不停，售楼处门前又再次出现了久违的车队。目前，现场咨询预约的客户已达400余组，供求比例达到1∶2。

为何引人关注？回头看今年上半年的数据，主城区商品房成交量同比下降了60%，为2007年以来历史新低。

哪个好减肥戒烟贴洗面卸妆油排行榜护肤化妆棉哪种好丰胸什么化妆海绵棒好用在这样的大背景下，确实需要一个具有足够品牌力和号召力的“带头大哥”，促进市场自发地调节自身的合理性，从而带动成交量回暖。

2008年9月，万科杭州四盘齐降，为杭州楼市拉开降价序幕。之后，名城燕园、野风海天城等楼盘纷纷跟进，一时间，杭州各个区域的价格体系得以重构，并且逐步吸引购房者入场，市场回暖。

不过，今年在楼市调控组合拳出台3个多月后，开发商却不见动静，类似当年万科这样的角色迟迟没有出现。

保利地产相关负责人表示:“一个处于良性发展中的商品房市场，绝对不是一个只有价、没有量的市场。保利地产希望借此能打破目前不健康的市场状态，让杭州楼市重新回到价量平衡的良性状态中来。”他说。保利愿意做重塑价格体系的“带头大哥”。

对于保利的高调促销行为，资深业内人士烟客说，若保利东湾这轮促销奏效，那么等于为市场找到了一个定价的标杆，那么可以预计其他的开发商也将跟进，届时将推进整个杭州市场成交量的上扬，让杭州市场出现一个良性的互动。

作者：吴彩萍编辑：袁芳