楼市供求错配严重

daychengzi

房企在跨界转型上却丝毫不吝啬，整体有“去房地产杠杆”的迹象。
　　同时，楼市供求错配严重。供应在三、四线城市，而需求却在一线和二线重点城市，导致待售库存有增无减，压制楼市回升。
　　主要城市楼市火热过后，销售有回落迹象，但前期高地价驱使的房价仍旧在连续上涨，目前已经攀升至较高的水平。此次“降准降息”后，贷款基准利率创历史新低，对于降低住房购置成本无疑具有重要意义。
　　“降准”也有利于增加银行低成本的可贷资金，缓减房贷收紧的趋势。对于稳定楼市需求特别是改善型需求、加速三、四线城市楼市的库存去化，夯实全国楼市企稳回升的局面意义非凡。