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很多在2008年买了多套房的投资人到现在都成百万富翁了。尤其是在北京这样的一线城市,2008年以前买房子的人现在神奇般的发现自己居然这么富有!不过,有一组数据显示:楼市的春天将要过去!楼市投资理财还科学吗?
还是直接上数据吧!想当年任志强“任大炮”预言楼市走向,多次反对专家们预测楼市下跌,而结果还真是楼市上涨无限。后来,任志强给出了论点:人口红利的原因,刚需还将是楼市上涨的动力。不过,今年的这组数据显示,任志强的论点很快就要不存在了。据数据显示:随着推动房地产繁荣的人口红利逐步消失,中国楼市未来几年或难以摆脱“大拐点”的命运。最新的人口结构研究显示,90后人口总数比80后缩减了23%,00后又比90后缩减16%。25岁至49岁的购房主力人口将在今年达到峰值,并从2018年开始急速下降。
按照这个数据,10年之后一对夫妻将有六套房子!楼市市场不在了,那么多房子卖给谁?你还认为在楼市投资理财科学吗?
反观现在的互联网金融,全年网贷市场规模预期达到8000亿,而4月的预期还是6000亿,而3月的预期为5000亿,所以未来可能还会进一步增加。5月P2P月报显示,就单日来看,红岭的成交额达到了4亿左右,而排名第二的e租宝成交额也在1亿左右。令人注意的是,排名第二的e租宝还是A2P平台,一个服务于中小微企业,专门进行融资租赁业务的平台。
为什么说A2P平台很引人注意呢?你要知道,当前我国的GDP,中小微企业的贡献率可是占到六成的,而当前国家又大力鼓励中小微企业发展,这部分企业运营的好坏,已和我国经济总体形势有了重大关系。
所以说,与其投资楼市还不如投资实体经济,振兴我国的经济发展。实在不行,或者是投资A2P,这也是一个不错的门道。如果投资楼市,那真的就不太合适了。 |
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