一手房和二手房的价格走势

daychengzi

　从一手房和二手房的价格走势看，均价整体都呈现了稳中有升的趋势，一手房从年初的12476元/㎡上升到7月的14143元/㎡，二手房则从年初的9403元/㎡上升至目前的9927元/㎡，分别上涨了13%和5%，看起来似乎是一手房涨得快很多，但实际上前六个月，两者基本涨势同步，7月份，一手房出现了接近10%的单月涨幅。
　　薛敏强表示，因为二手房都是一房一价，所以二手房市场的总体涨幅更能说明市场真实的价格变化趋势。而商品房市场，部分高价盘的入市会抬高整体均价，近期商品房市场价格上涨比较快，就是因为近期改善型楼盘，特别是东部部分高价盘的密集入市。

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