脱掉“限购”的外衣，房地产业就可以成功“上位”？

生活3显摆

    截止2014年7月23日，中国已经有30个城市放松或取消楼市限购政策，这个榜单还在快速扩容。面对高层默许呼和浩特取消“限购房政令”的现实，很多有识之士早就料到一定会产生蝴蝶效应。
    伴随着中国住建部新任部长陈政高的“千方百计地消化库存”之号令声，尽管不少城市至今是“只做不说”，而且尽可能地避开诸如“限购”之类的敏感字眼，但“限购”的外衣在层层的脱落！更多的城市纷纷加入到“救市”者的行列！
    用取消“限购”来曲解“去库存”，这真的就能“救市“？真的就能让中国的房地产业成功”上位“？
    可以肯定的说，地方肆意取消 “限购房政令”可能减轻其短期内的财政压力和债务负担等，而且，房地产开发商、御用和商业专家等既得利益者，十有八九会因此狂喜不已或者暗暗发笑。但这镜花水月的“上位”之举，或许能解燃眉之急，但房地产业未来出口在哪？
    十八大作出的战略决策是，“要适应国内外经济形势新变化，加快形成新的经济发展方式，把推动发展的立足点转到提高质量和效益上来”。习近平等党和国家领导人也多次明确指出“中国速度向中国质量转变”。房地产业真正“上位”需要策略的思考，需要革命性的转变！
    王石曾经预言：居住服务是未来房地产企业的核心竞争范畴之一。在如今产品同质化日益严重的环境下，加强居住服务俨然已成为房地产行业未来成功“上位”的不二选择。
    中国房地产业已悄然进入后调控时代，单纯靠土地增值获取利润的传统开发模式已难以立足，项目与项目的竞争不仅仅再是多卖出了几套房那么简单，房屋销售过程中的服务态度以及居住的增值服务等“软实力”的较量正受到开发商和业主前所未有的关注。
    由天津市工商业联合会房地产商会、环渤海房地产商会、社会企业研究中心、领教工坊联合发起的首届“网络时代居住服务大畅想”让我们清楚的看到未来，社区医疗、教育、服务平台等将成为居住服务关注焦点。房地产企业应该探寻一条创新发展之路，建立良性的“业主、居住服务企业、房地产行业”生态系统，为提升业主体验、创造居住服务企业价值、精细商业运营提供有力支持。
    未来房地产业需进行彻底转变，由使用互联网以及针对互联网平台的应用为起始，在开发项目前期、项目规划、营销定位、开工建设、持续销售、交付、居住服务管理等各个环节，用互联网的思维方式去换位思考为社区居民提供一个服务“大”平台，打造社区“小时代”。
    可见，房地产业将正大踏步进入3.0时代，一场服务引发的房地产业革命正向我们靠近！你若真要“上位”除了“硬件”足够吸引人之外，“软实力”也要足够优秀才能卖个好价钱！

洁洁糖

真是令人难以想象，网络时代的居住环境我们也能尝试

tzureu

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