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标题: 郑州限购升级下歪招多谨防上当吃亏 [打印本页]

作者: 浮云 时间: 2011-3-18 08:39
标题: 郑州限购升级下歪招多谨防上当吃亏
郑州限购升级下歪招多谨防上当吃亏
新限购时代，没有居住证，没有任何缴税与社保证明，想买房？NO！

　　但有些二手房中介机构声称“这根本不是问题”，只要愿意买房，其可帮购房者拿到一年以上居住证。

　　郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处负责人表示，一旦发现二手房中介机构出现违规现象，他们会立刻暂停二手房中介机构的网签资格，而“填写虚假信息，最吃亏的还是买房者”。

售楼员支招
　　想多买房，可离婚，也可找“可靠人”
　　除了可以让购房者“升级够格”外，想买多套房子，卖房者也献计献策。
　　一家售楼部的置业顾问说，购房者和购房者父母都可“假离婚”，到民政局领张离婚证，这样四个人就可以买四套房。“这个主意比较损，但确实能买。”
　　如果实在不想离婚，购房者还可找些不打算在郑买房的可靠人，比如亲戚、朋友，以他们的名义购房。买后到房管局过户，缴契税、营业税、个税等一笔钱就行。“或是直接找个公证处进行公证，证明这套房现在是你的。公证只需几百元钱，也不妨碍今后转手卖。”
房管部门
　　“填写虚假信息，最吃亏的还是买房者”
　　针对此事，郑州市公安局治安支队副支队长张宏君说，办好不好保湿车载导航仪品牌最好哪个牌子的隔离霜好护手身体滋润什么牌子好最好什么身体滋润好理居住证，需要当事人提交租房协议、房东身份证复印件、个人身份证、两张照片，暂住证办理是免费的，不需要交钱。一旦发现派出所内部有违规现象，他们会根据相关措施对其进行处罚。如果市民发现这类情况，可直接拨打110或所在地派出所值班电话进行举报，他们会严肃处理。
　　“为了买房造假，最吃亏的还是买房者。”郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处负责人去痘痘的最快方法补水螺旋藻品牌bb霜如何增高瘦脸怎样瘦腰有效的如何去痘疤最好健康减肥药睫毛膏如何保养皮肤排名抗皱眼霜毛孔身体喷雾什么牌子好丰胸美白什么牌子好表示，按照规定，二手房中介或与购房人串通，提供虚假证明、信息的，一经查实，房管部门将暂停其网上销售签约。
　　但是购房时，买房人也需签承诺书，保证自己提供的资料真实。如果发现造假行为，或是资料填报虚假，将不予办理过户手续。“办不了手续，再想找中介或开发商退税费、退房款，这是件费时费力的事情。并且能不能退，能退多少，都是未知数。”

第一批违规名单近期将公布
　　房管部门特别提醒，购房者买房时，除了要看二手房中介的营业资格证外，还要看其是否在房管部门登记备案。没有登记备案的就是“黑中介”。
　　上述房管局负责人还表示，他们会根据商报等媒体提供的情况，进行核实、审议，近期将会公布第一批违规处罚名单。
　　至于假离婚、找可靠人买房，该负责人称，这需要买房人细细思量，房管局虽不能控制此事，但也提醒大家，这样的行为风险极高，有些夫妻弄假成真劳燕分飞得不偿失。她身边就有这种鲜活的例子。而所谓“可靠”，当朋友面对几十万、上百万的诱惑或是利益冲突时是否真的“可靠”，也值得购房者考虑。

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