嘉人美妆精英学院

标题: 链家借德佑曲线南征房产中介进入洗牌模式 [打印本页]

作者: wangzhangsan1 时间: 2016-1-18 09:04
标题: 链家借德佑曲线南征房产中介进入洗牌模式
据外媒消息，中国保税仓库铜库存7月份出现四个月来的首次下降，冶炼厂据称因价格无利可图而采取了限售措施...[详细]
金银岛首页大宗财经大宗新闻库正文链家借德佑“曲线南征” 房产中介进入“洗牌模式” 2015-[url=]超人归来张根硕拜访秋成勋为博小爱欢心做足功课[ url]03-02 04:54:04 来源：金银岛评论()分享到：为向南延展版图，北京（楼盘）的“老大”，牵了上海（楼盘）“老二”的手。 3月1日，北京市场份额第一的房产中介链家地产(下称“链家”)向《第一财经日报》记者确认，该公司已与上海德佑地产(下称“德佑”)达成战略合作，双方互相置换了公司股份，未来德佑品牌将逐渐淡出市场，链家将获得上海10%的中介市场份额。德佑也在当日的官方微博中对此予以确认。 “北京和上海是中国最大的两个市场，各自占有中国市场的三分之一份额。链家在北京是最大的地产中介，有超过50%的市场占有率。而德佑在上海目前的市场份额排名第二，若与链家合并，将大大加快成为上海龙头的可能。而当我们拿下了中国最大的两个市场，我们才能有机会去做更大的平台。”德佑总裁邵非在接受本报记者专访时说。据悉，双方合并后，链家总裁左晖将担任总裁，邵非将担任新链家地产高级副总裁兼上海公司总经理，德佑管理团队将全面接管合并后的上海业务，链家上海管理团队则调任其他城市。除了人事安排之外，关于[url=]宫颈炎也是导致女性不孕的主要原因[ url]品牌和名称上的安排是，德佑品牌未来将逐渐淡出，融合期内使用德佑链家的称谓，让上海客户有个逐步的适应期，新链家品牌的使用时间很快敲定，两家公司合并后，将用链家的网站进行运营，客户可以在链家的网站上看到原德佑和链家的所有房源。 “通过此次战略合作，双方将基于相同的服务理念，共同打造中国最大的房产O2O生态圈，为广大用户提供更加优质的[url=]农药残留引起的中毒急救策略[ url]不动产交易、租赁及周边服务，优势互补地将两家公司的平台效应扩大到最大化。”左晖说道。实际上，早在2012年，链家就曾宣布进军上海，并通过收购等方式在偏郊区地段开设了10家直营门店，尝试以低端市场为切口撬动上海市场，但未能如愿。中原地产首席分析师张大伟认为，“自身繁殖”的扩张模式，较难被资本市场看好，因此链家未来要冲刺上市目标，也需要转向“资本推动下的大肆收购”的方式。克而瑞(CRIC)研究中心傅一辰也分析称，在与德佑合并后，链家能获[url=]泰山音乐节黄勇豪情开唱央视开门大吉唱童谣细腻感人[ url]得其在上海的200家门店、500余家分行，以及旗下房源资料，由于德佑定位高端，其门店和房源大多位于中心地段，服务口碑也较好，能为链家未来上市估值加分不少。针对传闻已久的上市一说，链家1日下午在邮件中对本报记者表示：“关于融资，有这个计划，也正在推进，有了消息会第一时间公布。” 这是继今年2月并购成都最大的二手房中介伊诚地产之后，链家又一次“南征”。分析人士称，这家北京房产中介龙头今年的区域扩张，也将牵引整个房产中介行业进入“洗牌模式”。 “百家混战已经接近尾声，并演变为三种运营模式之争，各自代表企业的力量不断壮大，形成鼎立之势。”在傅一辰看来，三种运营模式各有弊端，以中原地产为代表的传统模式重点发展线下门店，效率有限；以搜房为代表的线上平台，不设线下门店，通过APP等渠道收集部分自有房源，吸纳部分独立经纪人房源，以低佣金吸引购房者在平台交易，这种方式价格虽低但房源有限、难以培养信任度。而以链家为代表的、采用打通线下门店和线上平台O2O模式的转型后的传统中介，傅一辰认为，相比门店，线上收益目前占比较小，O2O平台未来具体能导入的客源数量尚未可知。 “可以肯定的是，无论是三大模式之争，还是中介间的并购，均意味着行业资源的整合和优化，将推动行业的进步。”傅一辰表示，这一轮变革才刚开始，但结果值得期待。(来源：第一财经日报) 标签：保存 | 打印 | 关闭相关阅读精品推荐
中钨高新停牌静待重大事项五矿系钨资源整合倒计时
国内铜生产商挺价进口铜溢价三周内涨32%
国企改革方案随时可能出台央企功能分类改革或成基石
进口铜溢价三周内涨32%
链家借德佑“曲线南征” 房产中介进入“洗牌模式”
紫金矿业抄底澳洲金矿最大风险或来自美国加息

作者: 高道蠢 时间: 2016-1-21 01:44
支持一下吧

网游之野性咆哮
带着写手系统从末世到古代
西行恋妖记
道士联盟
杀破都市

欢迎光临嘉人美妆精英学院 (http://47.95.1.47/)